Chống thấm Bình Minh

Chống thấm

Showing posts with label Chống thấm. Show all posts
Showing posts with label Chống thấm. Show all posts

Chống thấm cầu đường

Chống thấm cầu đường hiện nay đang là nỗi lo của rất nhiều chủ đầu tư tại Việt Nam, khi bàn giao công trình cho các cơ quan nhà nước chủ đầu tư nào cũng lo nắng cho công trình cầu đường của mình khi đi vào hoạt động không biết có bị sự cố gì không. Đáng nói nhất ở đây là hầu như công trình nào khi đi vào hoạt động cũng bị thấm dột nặng lề. Dưới đây chúng tôi sẽ đưa các biện pháp thi công chống thấm cho cầu đường.

chong tham cau duong

Chống thấm cầu đường hiệu quả nhất



Biện pháp thi công chống thấm cầu đường


I. Yêu cầu bề mặt bê tông cầu trước khi bàn giao cho công tác chống thấm

- Tháo gỡ, di dời và dọn dẹp chướng ngại vật: ván khuôn, gỗ, sắt thép, xà bần….
- Các khuyết tật của bê tông như hốc bọng, lỗ rỗ, không nên tô trét vữa xi măng che phủ trước khi thi công xử lý chống thấm.
- Các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông hay hộp kỹ thuật nên được định vị và lắp đặt hoàn tất bằng trám vữa hay bê tông

chong tham cau duong

Thi công chống thấm cầu đường




II. Quy trình thi công chống thấm
1. Chuẩn bị bề mặt chong tham

- Băm, đục sạch các lớp hồ vữa xi măng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu bằng các dụng cụ cầm tay: búa băm, búa đục, mũi đục nhọn…
- Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt có rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm, các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.
- Quanh miệng các lỗ ống thoát nước xuyên sàn bê tông đục rãnh rộng 2-3cm, sâu 3cm để có thể tiếp nhận nhiều chất chống thấm, lắp đặt sản phẩm dừng nước thanh trương nở (Thanh thủy trương) và gia cố bằng vữa đổ bù không co ngót.
- Mài toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm để làm bung tróc hết các tạp chất, bụi bẩn còn sót để có bề mặt sạch, chắc chắn cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm tốt.
- Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng chổi, cọ quét hay máy thổi cầm tay hay máy hút bụi công nghiệp.

2. Quy trình thi công chống thấm

- Xử lý gia cố chống thấm cho các lỗ rỗng, hốc bọng, đường nứt, hốc râu thép… trên sàn bê tông bằng vữa đổ bù không co ngót.
- Xử lý quấn thanh cao su trương nở (Thanh thủy trương) tại các khe co giãn, cổ ống xuyên sàn sau đó đổ bù vữa không co.
Sau khi bê tông đá mi khô cứng, tháo ván khuôn ta tiến hành thi công chống thấm khò dán, quét hoạc phun theo quy trình cụ thể sau

a. Chống thấm bằng màng khò nóng
Bước 1: Quét lớp tạo dính:
- Dùng lu sơn để thi công trên bề mặt bằng rộng. Lớp tạo dính được dàn mỏng và đều, phải bao phủ kín bề mặt bê tông (Chỉ thi công diện tích lớp tạo dính lót cho diện tích thi công có thể làm trong ngày).Sau khi lớp tạo dính lót khô (cảm nhận bằng cách sờ lên bề mặt không dính tay) tiến hành dán màng chống thấm.

Bước 2: Dán màng chống thấm Bitum:
- Kiểm tra toàn bộ lớp màng trước khi dán. Bảo đảm bề mặt dán hoạc khò phải được úp xuống dưới.
- Đặt các cuộn vào vị trí cần chống thấm và trải ra để chuẩn bị dán và chuẩn bị các dụng cụ đèn khò thổi lên các tấm trải.
- Sau đó cuốn ngược lại nhưng không được làm thay đổi các hướng đã định, rồi từ từ trải ra và bắt đầu làm nóng bề mặt bằng đèn khò dùng gas (Hoặc dán như bình thường với mạng dán nguôi – Màng tự dính). Dụng cụ này sẽ làm bề mặt tan chảy và làm lớp màng nhầy dính vào bề mặt đã được tạo dính lót.
- Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt khò dính bên dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán phần màng đã khò vào khu vực này. Cần thao tác nhanh các bước để đạt hiệu quả cao. Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều
- Tác dụng lực cơ học (sử dụng con lăn gỗ hoặc ấn mạnh lực chân) ép phần màng ở khu vực đã khò để tạo một bề mặt phẳng khi hoàn thiện và tránh hiện tượng nhốt bọt khí.

Bước 3: Những điểm cần chú ý:
- Tại vị trí chồng mí. Dùng đèn đốt nóng chảy mép màng, dùng bay thi công miết mạnh để làm kín phần tiếp giáp.
- Các vị trí yếu phải gia cố: Thao tác này kéo dài chất lượng bám dính và tuổi thọ màng. Vì vậy chú trọng gia cố các điểm yếu như: góc tường, khe co giãn, cổ ống.
- Nếu có hiện tượng bong bóng khí xuất hiện làm phồng rộp màng sau khi thi công, đâm thủng khu vực đó bằng vật sắc nhọn cho thoát hết khí sau đó dán đè tám khác lên với biên độ chồng mí là 50mm.
- Sau khi thi công hệ thống màng chống thấm, lập tức phải làm lớp bảo vệ, tránh làm rách, hỏng màng do lưu thông, vận chuyển dụng cụ, thiết bị, đặt thép.

b. Chống thấm bằng dung dịch phun thẩm thấu:

Bước 1: Thi công phun

- Phun dung dịch chống thấm vào các khuyết tật. Riêng đường nứt xuyên sàn đã đục rãnh sẽ được phun trước với định mức trung bình 5 - 10md/lít (tùy thuộc độ rộng đường nứt ban đầu). Sau 30-60 phút, tiến hành phun nhẹ nước bảo dưỡng để giúp vật liệu chống thấm hoạt động và thấm sâu hơn vào thân bê tông.
- Trên toàn bộ bề mặt sàn bê tông đã được vệ sinh sạch sẽ và khô ráo, tiến hành phun lớp một vật liệu chống thấm với định mức theo quy định của nhà sản xuất.
Bước 2: Bảo dưỡng
- Khi vật liệu chống thấm đã thấm rút hết vào trong thân bê tông, phun nước tạo ẩm bề mặt để bảo dưỡng thường sau 30 - 60 phút (tùy theo điều kiện thời tiết: nhiệt độ, gió…) sờ không dính tay, tiến hành phun ẩm nước bảo dưỡng để giúp để giúp sản phẩm chống thấm hoạt động và thấm sâu hơn vào kết cấu bê tông.
- Việc phun nước bảo dưỡng trên toàn bộ diện tích đã phun vật liệu chống thấm được thực hiện trong hai hoạc ba ngày tiếp theo tùy thuộc vào loại sản phẩm dùng.

Bước 3: Những điểm cần lưu ý:

- Trường hợp bê tông có nhiều đường nứt dài lớn hay xuyên kết cấu bê tông, thì khách hàng phải nhập bổ sung vật liệu để xử lý bổ sung theo hiện trạng thực tế.

III. Lưu ý chúng
Với các trường hợp chống thấm cụ thể khách hàng cần liên hệ với chúng tôi để được tư vấn tốt hơn trước khi thi công.

Xin chân thành cảm ơn !

Chống thấm bể nước

"Nhiều gia đình thành phố, nằm trong các khu chung cư diện tích hẹp thường tận dụng phần móng ngầm của căn nhà mình dùng làm bể chứa nước hay bể phốt, giúp tiết kiệm được diện tích, tận dụng tối đa không gian cho sinh hoạt gia đình". "Chống thấm bể nước uống, bể nước ngầm luôn là điều lo ngại của mỗi người dân chúng ta, khi thi công bởi thường gặp nhiều khó khăn sau khi thì công thường bị rò rỉ nước từ bể, ngoài ra vấn đề vệ sinh sau thi công thường được đặt lên hàng đầu và giải pháp chống thấm an toàn, bảo vệ cho sức khỏe luôn được lựa chọn ưu tiên".

chong tham be nuoc
Chống thấm bể nước

GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM BỂ NƯỚC NGẦM, BỂ NƯỚC UỐNG


I. Yêu cầu bề mặt bê tông trước khi bàn giao cho công tác chống thấm:


- Tháo gỡ, di dời và dọn dẹp chướng ngại vật: ván khuôn, gỗ, sắt thép, xà bần, nước đọng…
- Các khuyết tật của bê tông như hốc bọng, lỗ rỗ… không nên tô trét vữa xi măng che phủ trước khi thi công xử lý chống thấm.
- Không nên dùng nước trộn xi măng bột để ngâm hay quét hồ dầu xi măng bảo dưỡng bê tông các hạng mục trước khi thi công xử lý chống thấm.

- Đục và dùng máy cắt hay gió đá cắt các râu thép dư trên sàn bê tông cho sâu tối thiểu 2cm so với mặt bê tông.

- Các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông hay hộp kỹ thuật nên được định vị và lắp đặt hoàn tất bằng trám vữa hay bê tông tối thiểu ½ bề dày bê tông. Các hộp kỹ thuật trong các khu vệ sinh (nếu có) và tường bao nên được xây và tô trát vữa ximăng cao tối thiểu 30 cm để gia cố chống thấm đồng bộ với sàn bê tông.
chong tham be nuoc
Chống thấm bể nước


II. Công tác chuẩn bị bề mặt chống thấm:

- Băm, đục sạch các lớp hồ vữa xi măng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu bằng các dụng cụ cầm tay: búa băm, búa đục, mũi đục nhọn…

- Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt dài lớn hay xuyên sàn (nếu có) theo rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm. Băm đục gỡ sạch các dăm gỗ, giấy, tạp chất còn sót trên mặt bê tông, đặc biệt tại các góc chân ke tường bao với sàn bê tông.

- Các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.

- Quanh miệng các lỗ ống thoát nước xuyên sàn bê tông (nếu đã được định vị ngay trong quá trình đổ bê tông, nhưng chưa lắp đặt sản phẩm dừng nước), đục rãnh rộng 2-3cm, sâu 3cm để có thể tiếp nhận nhiều chất chống thấm bể nước, lắp đặt sản phẩm dừng nước thanh trương nở (Thanh thủy trương) và gia cố bằng vữa đổ bù không co ngót.

- Dùng búa băm có lưỡi thép mỏng và sắc để kiểm tra và băm sạch hết các hóa chất, sơn, tạp chất, hồ vữa ximăng dư thừa thấm sâu hay bám dính trên bề mặt bê tông kết cấu cần xử lý chống thấm.

- Đối với gờ hông đà bê tông hay gờ chân tường bao quanh sàn ban công, sàn mái, mái đón tiền sảnh (cao 20-30cm) sẽ được băm sạch các tạp chất, bụi bẩn để xử lý gia cố chống thấm đồng bộ với sàn bê tông. Trường hợp các sàn bê tông là sàn lệch (khu WC, sênô), thì ngoài phần gờ hông bê tông giật cấp, phần gờ hông chân tường bao xây gạch tô vữa ngay bên trên sẽ được xử lý gia cố chống thấm cao thêm tối thiểu 20cm nữa (để tránh nước thấm loang chân tường sử dụng thực tế sau này).

- Mài toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng máy mài có lắp chổi cước sắt để làm bung tróc hết các tạp chất, bụi bẩn còn sót để có bề mặt sạch, chắc chắn cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm tốt. Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng chổi, cọ quét hay máy thổi cầm tay.

- Để phơi mặt bê tông khô tự nhiên hoặc làm khô những khu vực còn ẩm ướt trên bề mặt bằng máy thổi cầm tay.

III. Quy trình thi công chống thấm:
Phương pháp 1: Dùng phụ gia chống thấm trộn vào trong bê tông khi thi công.

- Ưu điểm: Có thể sử dụng chống thấm cho các hạng mục bê tông khối lớn, như các móng cầu, nền ở môi trường đặc biệt trên biển, cửa sông biển hoặc các vùng sình lầy mà không thể áp dụng các phương án khác.

- Nhược điểm: Khó xử lý được triệt để các chỗ bị thấm, do các vết nứt chân chim thường xuất hiện sau từ 2 đến 3 năm, kết hợp với các yếu tố về môi trường khác sẽ lại phát sinh các vấn đề về chống thấm.

Xét về mặt lý thuyết, phương án này có thể khả thi nhưng trên thực tế do điều kiện môi trường, nhiệt độ tác động các khối bê tông luôn phát sinh các vết rạn chân chim điều này làm ảnh hưởng trực tiếp đến độ sụt của mỗi mẻ bê tông khi đổ, làm cho mỗi mẻ bê tông không thể đồng đều, vì vậy, các phản ứng thủy hóa của cùng với sự kích hoạt của phụ gia hòa trong mỗi mẻ bê tông không đồng nhất trong một khối cấu trúc. Về lâu dài sẽ lại phát sinh các vấn đề về xử lý chống thấm, thấm dột …

Phương pháp 2: Sử dụng các loại màng bitum, polyme..keo,.. các dung dịch tạo màng chống thấm.

- Ưu điểm: Có thể sử dụng chống thấm theo chiều thuận cho các cấu trúc bể chứa nước trên cao, nơi không chịu áp lực nước từ chiều ngược lại.

- Nhược điểm: Khó có thể áp dụng cho các cấu trúc ngầm, giá thành của phương án này khá cao, kỹ thuật đòi hỏi cao, năng suất lao động thấp.

Phương pháp 3: Sử dụng các dạng dung dịch thẩm thấu tạo màng biến tính chống thấm.

- Ưu điểm: Có thể sử dụng cho chống thấm bề mặt thuận, biện pháp thi công đơn giản, năng suất lao động cao, giá thành hợp lý.

- Nhược điểm: Khó áp dụng cho chống thấm ngược các hạng mục xây dựng.

Phương pháp 4: Dùng các loại vật liệu gốc xi măng, thẩm thấu kết tinh trong bê tông chống thấm.

- Ưu điểm: Có thể áp dụng chống thấm cho các cấu trúc chứa nước, hoặc thường xuyên tiếp xúc với nước, hay những vị trí, hạng mục không chịu nắng trực tiếp, có khả năng thẩm thấu kết tinh trong bê tông, điều đặc biệt của công nghệ này là vật liệu có các hoạt chất tác dụng với hơi ẩm trong các mao dẫn của bê tông, từ đó thẩm thấu vào các mao dẫn này, quá trình tương tác kích hoạt liên tục giữa vật liệu và hơi ẩm trong mao dẫn của bê tông vẫn diễn ra trong vài năm sau khi áp dụng vật liệu, một số loại vật liệu dạng này có khả năng xuyên suốt bản bê tông dầy 25-30cm trong vòng 2-3 năm, vì vậy, chúng ngăn chặn được nước từ hai chiều thuận ngược.

Những điểm cần chú ý:

- Tại vị trí chồng mí. Dùng đèn đốt nóng chảy mép màng, dùng bay thi công miết mạnh để làm kín phần tiếp giáp.

- Các vị trí yếu phải gia cố: Thao tác này kéo dài chất lượng bám dính và tuổi thọ màng. Vì vậy chú trọng gia cố các điểm yếu như: góc tường, khe co giãn, cổ ống.

- Nếu có hiện tượng bong bóng khí xuất hiện làm phồng rộp màng sau khi thi công, đâm thủng khu vực đó bằng vật sắc nhọn cho thoát hết khí sau đó dán đè tám khác lên với biên độ chồng mí là 50mm.

- Sau khi thi công hệ thống màng chống thấm, lập tức phải làm lớp bảo vệ, tránh làm rách, hỏng màng do lưu thông, vận chuyển dụng cụ, thiết bị, đặt thép.

- Thi công lớp bảo vệ trong thời gian sớm nhất có thể. Nếu để lâu, màng sẽ bị bong rộp khỏi bề mặt dán do sự co giãn dưới tác động thay đổi nhiệt độ.

Công tác ngâm nước kiểm tra:

- "Toàn bộ các hạng mục khu vệ sinh, sênô, mái bằng, ban công, mái đón tiền sảnh, v.v… sau khi được xử lý bởi công ty chuyên chống thấm bằng sản phẩm chống thấm như: dung dịch chống thấm, vữa chống thấm, màng chống thấm... sẽ được quây lại và bơm nước ngâm tối thiểu 24 giờ để kiểm tra xác nhận kết quả xử lý chống thấm hoàn tất trước khi bàn giao cho công tác hoàn thiện."

Chống thấm chân tường

"Chống thấm chân tườngNhà xây nâu năm xây tường chát bằng vữa vôi, xi măng cát không đổ giằng móng ( hoặc có ) giờ tường cứ bị nước ngấm từ móng nên và bục từng mảng lộ hết cả gạch ra, chát xi măng thì nó lại bục lên cao".


chong tham chan tuong
Chống thấm chân tường

Quy trình chống thấm chân tường:

1. Xác định rõ hiện trạng chong tham : tường trát vôi cát hay xi măng. Nay bị thấm từ dưới chân tường lên. Trát lại lớp vữa dưới chân cũng không hết (nó bị thấm lên trên cao).
2. Xác định nguyên nhân gốc của vấn đề bị thấm chân tường.
3. Từ nguyên nhân tìm ra giải pháp: chúng tôi có được 2 bước này chân tường nhà bạn sẽ hết thấm ngay.

chong tham chan tuong
Chống thấm chân tường


Trên cơ sở nguyên tắc nêu trên.

1. Hiện trạng đã rõ nên không nhắc lại.

2. Nguyên nhân:
- Lớp vữa trát và lớp vữa xây tạo thành mao mạch hút nước dưới chân tường lên. Bởi chân tường không có lớp bê tông chống thấm, không có hồ dầu xi măng ngăn thấm dưới chân tường.
Chính vì mao dẫn ngay ở lớp vữa xây nên dù bạn có đục lớp vữa trát tô lại dưới chân tường thì nước vẫn cứ thấm lên. Đã thấm lên thì kiểu gì nước cũng tìm chỗ xì ra. Vì điều này mà dù bạn có trát lại chân tường bằng lớp vữa tốt thì nó vẫn mao dẫn lên tường theo lớp vữa xây trên rồi xì ra ở trên.
- Nên phương pháp nào đó, cần phải cắt bỏ được toàn bộ hệ mao dẫn này thì nước mới khỏi hút lên trên tường.

3. Từ phân tích nguyên nhân, giải pháp sẽ là:
- Muốn cắt mao dẫn:
a. Dùng lưỡi cắt bê tông cắt toàn bộ chân tường đến hết lớp chiều dày gạch. Cắt vát hình chữ V theo từng đoạn 1m. Đục vát tới đâu thì phun chất chống thấm vào.
Phương pháp này chỉ nên dùng khi tường dày từ 50cm trở xuống.

b. Đục bỏ toàn bộ lớp vữa trát.
- Trộn vữa với phụ gia chống thấm trát 1 lớp mỏng 1cm.
- Sau đó quét 1 lớp chống thấm.
- Sau đó trát lớp 2
- Quét phụ gia chống thấm.
- Làm cách này thì phụ gia sẽ len lỏi chui vào các mao dẫn, Chèn đứt nó. Đồng thời gặp nước thì càng chui sâu theo dòng nước để trít khe thấm.Như vậy sẽ không bao giờ có hiện tượng thấm nữa, cách làm này được ưu điểm là chỉ cần chống thấm 1 mặt bên tường, chiều dày tường vô tư. Nhất là tường giáp khu vệ sinh bị thấm thì cách này là OK.
- Tường trát vôi cát đã lâu ngày thì chỉ cần lấy tay cạo là vữa trát rơi lả tả, bụi mù. Đóng đinh thì lấy tay không nhổ ra được. Lỡ va quẹt chút là tường lở từng mảng. Vậy tốt nhất thì đục toàn bộ lớp vữa trát cũ rồi trát mới lại toàn bộ kết hợp với xử lý chống thấm nói trên.


Chống thấm mái tôn

"Chống thấm mái tôn.Khi mùa mưa sắp đến, hiện tượng thấm dột nước thường xảy ra đối với một số hộ gia đình đặc biệt là hiện tượng dột mái tôn. Dột mái tôn là một trong những nổi lo với những người dân sống trong những căn nhà cũ cấp 4 bởi tôn thường xuống cấp sau một thời gian dài sử dụng, chịu tác động của thời tiết khắc nghiệt tại Việt Nam mái tôn thường xuất hiện những vết rỉ sét lâu ngày tạo nên vết nứt lớn khiến nước mưa thấm dột vào nhà".

chong tham mai ton
Chống thấm mái tôn

Nguyên nhân chính gây dột mái tôn


Chống thấm dột mái là phương pháp sửa chữa mái nhà vĩnh viễn với phí tổn thấp hơn rất nhiều so với việc thay thế mái tôn mới. Chống thấm có xác xuất được ứng dụng cho tất cả các ngôi nhà, chống dột nhà xưởng khu công nghiệp. Việc chống dột đòi hỏi kỹ thuật cao để tránh bị thấm dột trở lại.

chong tham mai ton
Chống thấm mái tôn

1/. Dột từ những vị trí đinh


Mái tôn thường xuyên gặp mặt với nước mưa. Tại các vị trí đinh vít ( ốc vít ) gắn trên mái sẽ xảy ra hiện tượng ăn mòn điện hóa gây mòn rỉ tôn. Theo thời kì các vị trí này càng rộng ra và là nguyên gây rò rỉ nước.

2/. Dột từ những vị trí nối tôn

Tại các vị trí nối tôn, nước không kịp thoát đặc biệt là phần cuối mái tôn thường hay bị nước tràn vào nhất. Đôi khi việc thi công lợp mái được thực hiện bởi thợ chuyên nghiệp và rất cẩn trọng vẫn chẳng thể tránh khỏi tình trạng này.

3/. Dột từ những vị trí tôn bị thủng lỗ
Khi thi công lợp mái tôn, một số nhà thầu sử dụng loại mái tôn kém chất lượng. Sau thời kì ngắn đưa vào sử dụng thấy trên bề mặt mái tôn hiện ra các lỗ thủng nhỏ hoặc các vết nứt. Càng ngày ở các vị trí này sẽ càng lan rộng và tạo ra những lỗ thủng lớn gây nên thấm dột, hư hại mái tôn.

Quy trình chống dột mái tôn
Sau một thời gian dài thành lập đã giúp cho khách hàng của mình xử lý triệt để các vấn đề chống dột tôn, chống dột nhà xưởng một cách hiệu quả và nhanh chóng nhất. Với đội ngũ thợ chuyên nghiệp cao tay nghề, đặc biệt là quy trình làm việc chuyên nghiệp. Hãy liên hệ để chúng tôi có thể tư vấn cho bạn giải pháp chống dột mái tôn hoàn toàn miễn phí.

1/. Khảo sát tình trạng dột mái

Đội ngũ kỹ thuật sẽ khảo sát tình trạng dột để từ đó đưa ra phương pháp xử lí hiệu quả ( chỗ nào xử lý mũ đinh, chỗ nào xử lý mép chồng mí giữa 2 mái tôn, chỗ nào cần thay tôn ). Trong khi khảo sát hiện trạng , điều tra kỹ các hiện tượng sau:

– Vị trí và mức độ
– Tình trạng rỉ tôn
– Tình trạng trũng mái tôn ( đọng nước )
– Bề dài 1 mái tôn để tính độ dốc ( từ đỉnh mái đến sênô thoát nước )
– Hiện tượng ăn mòn mái tôn ( nếu có )
– Mục đích sử dụng của công trình

2/. Xử lí bề mặt mái tôn

Bề mặt phải khô ráo, sạch sẽ ( nếu không phải dùng giẻ lau cho khô ), những vị trí bị rỉ phải đánh rỉ hoặc thay tôn.

3/. Quét keo chống thấm

– Quét lớp keo thứ nhất lên các ông trí cần chống dột.
– Dán lớp lưới chịu lực ngay sau khi quét lớp thứ nhất
– Quét lớp keo thứ hai ngay sau khi dán lớp lưới
– Đi kiểm tra chất lượng sau khi quét lớp thứ hai ( xem có hở lưới hay không )
– Quét lớp keo thứ ba tại các vị trí bị hở lưới ( nếu có )

Chống thấm ngược

"Quả có vậy. Đúng là chưa có ai giải thích cho khách hàng hiểu được chống thấm ngược là gì ?Nó được sử dụng trong trường hợp nào ? Thi công nó đòi hỏi các yếu tố gì ?Chống thấm ngược hiểu một cách đơn giản nhất thì"

chong tham nguoc
Chống thấm ngược


"Chống thấm ngược là phương pháp thi công chống thấm ngược hướng với nguồn gây thấm.
Hoặc định nghĩa chi tiết hơn: Chống thấm ngược là cách thức tạo cho đối tượng khả năng không bị ảnh hưởng bởi nước. Bằng cách tạo các lớp màng chống thấm lên bề mặt bên trong (mặt trong)"

chong tham nguoc
Chống thấm ngược


Phương pháp chống thấm ngược

Áp lực nước tác dụng lên mặt sau của lớp phủ chống thấm. Có xu hướng tách lớp chống thấm khỏi bề mặt. Do vậy vật liệu sử dụng trong trường hợp này cần có tính bám dính cao. Liên kết vững chắc với các lớp vật liệu khác và đặc biệt là có độ đàn hồi tốt chịu được áp suất nước.

Ngăn nước tức thời là trường hợp đặc biệt của chống thấm ngược

Trên thị trường hiện nay có một số dòng vật liệu sau đây có thể được sử dụng để chống thấm ngược:

Màng bitum đàn hồi cải tiến
Chất lỏng dạng quét đàn hồi gốc nhựa PE ( Poly-urethan)
Phụ gia hoặc xi măng đã được trộn phụ gia chống thấm một hoặc hai thành phần: Dạng quét lên trên bề mặt hoặc dạng phun bằng máy tạo áp. Có thể đọc thêm Chống thấm thẩm thấu ( chống thấm tinh thể nội IC) để biết thêm chi tiết.
Vậy chống thấm ngược được sử dụng trong trường hợp nào ?

Chống thấm ngược được sử dụng trong những trường hợp ta không thể chống thấm thuận được

VD:Chống thấm tầng hầm đã bị thấm, đã xây xong móng.

Vách,tường tiếp giáp giữa hai nhà bị thấm (thường gặp)
Chống thấm bể nước, bể bơi,hầm ngầm
Chống thấm Gara ngầm, bãi đỗ xe ngầm
Nhìn chúng đây là một phương pháp tốn kém. Trong hầu hết các trường hợp chống thấm thuận hiệu quả và rẻ tiền hơn chống thấm ngược.

Những vị trí thường gặp hiện tượng này:

1- Chân tường bên ngoài các khu vệ sinh, khu rửa chén bát..v/v

2- Chân tường bên trong tầng hầm

3- Chân tường kẹt giữa hai nhà có khoảng cách

4- Chân tường nơi có nền đất ẩm.

Vậy nguyên nhân do đâu?, ảnh hưởng của hiện tượng này đến môi trường sống của chúng ta thế nào?, phương án xử lý nào khả thi nhất đối với môi trường, điều kiện, khí hậu đặc thù của Việt Nam ta ?

Nguyên nhân:

- Do bản chất của hồ vữa xi măng xốp, mền, nên tính hấp thụ nước tự nhiên cao, và cứ theo nguyên tắc “bấc đèn dầu”, hồ vữa hút nước và lan theo mạch lên trên, cho đến khi không thể hút lên được nữa, thông thường chúng làm ẩm chân tường khoảng 50cm đến 1mét, kể từ cốt nền ẩm, và lớp hồ vữa này càng cũ thì độ thấm càng mạnh.

- Do khi xây, người thợ xây cầm viên gạch theo chiều đứng, đắp vữa lên đầu viên gạch và gạt vữa thành hình tháp rồi đặt viên gạch lên tường đã trải sẵn lớp hồ, thao tác này đã gây ra những chỗ thiếu vữa, đôi khi tạo ra những cái lỗ thậm chí thông sang bên kia tường.

- Do không được đánh giá đúng tính quan trọng của việc chống thấm, nên không được tính đến trong thiết kế và hiển nhiên không có biện pháp thi công chống thấm ngay trước khi hoàn thiện công trình.

Chống thấm bể bơi

"Một số hạng mục như bể nước ngầm, bể sân thượng, bể bơi, bể cảnh, bể xử lý nước thải….. sau một thời gian đưa vào sử dụng có hiện tượng rỏ rỉ nước ra ngoài ( gây hao nước ) hoặc nước ở các mạch ngầm dưới đất ngấm ngược vào bên trong bể gây ô nhiễm nguồn nước sinh hoạt đang sử dụng. Để xử lý hiện tượng này cần xác định đúng nguyên nhân để đưa ra phương án xử lý chống thấm thuận ( nước rò rỉ ra ngoài ) hay chống thấm ngược ( nước ngấm vào bên trong ) phù hợp với hiện trạng công trình".

chong tham be boi
Chống thấm bể bơi



I ) Vật liệu thi công:
a - Phụ gia chống thấm
b - Màng chống thấm nhiệt dạng khò như: Lemax, Copernit ( Italia )... là màng chống thấm được cấu tạo bởi hợp chất dẻo nhiệt, thành phần bitum cải tiến, gia cố với hệ thống sợi gia cường Polyester có tính đàn hồi rất cao và chịu được trong điều kiện nhiệt độ khắc nghiệt.
c - Hỗn hợp hồ phủ chống thấm 2 thành phần. Sản phẩm gốc xi măng và polymer có các ưu điểm như bề mặt áp dụng sản phẩm này có thể dùng để ốp lát được, bảo vệ bê tông khỏi cacbonnát và các chất ô nhiễm, có khả năng bám dính vào bề mặt ướt, thích hợp khi thi công trong lòng bể chật chội, thiếu không khí và khó thao tác.
d - Keo chuyên dụng và màng chịu lực xử lý các vết nứt.
chong tham be boi
Chống thấm bể bơi
II ) Giải pháp thi công:
a) Chống thấm thuận:
- Sau khi tháo hết nước chứa trong bể, kiểm tra và xác định nguyên nhân ngấm nước của bể.
- Nếu bể bỉ rò rỉ nước từ trong bể ra ngoài cần xác định kỹ các vết nứt trên thành hoặc dưới đáy bể. Trường hợp này được xác định là phải chống thấm thuận, khi đó ta có 02 phương án xử lý như sau:
+ Xử lý các vết nứt bằng cách bơm keo chuyên dụng và dán màng chịu lực. Việc xử lý như vậy nhằm gia cố ổn định lại kết cấu bề mặt của bể và ngăn không cho nước thấm qua các vết nứt ra ngoài.
+ Quét chống thấm toàn bộ bể bằng hỗn hợp hồ phủ chống thấm 2 thành phần .
b) Chống thấm ngược:
- Nếu bể bị ngấm nước từ bên ngoài vào phải xử lý bằng phương pháp chống thấm ngược như sau:
+ Dùng vật liệu chống thấm ngược chuyên dụng đông cứng tức thời hoặc keo trám bít đặc biệt để triệt tiêu tất cả những vị trí có hiện tượng nước ngấm từ ngoài vào.
+ Sau khi kiểm tra kỹ thuật toàn bộ bề mặt thấy không còn hiện tượng nước ngấm vào thì có thể tiến hành xử lý chống thấm toàn bộ bề mặt thành và đáy bể bằng các loại vật liệu hỗn hợp 2 thành phần ...

III ) Giải pháp thi công áp dụng cho từng loại vật liệu:
1 - Màng chống thấm dạng khò dán.
- Vệ sinh công nghiệp bằng máy toàn bộ bề mặt cần chống thấm.
- Bề mặt phải cứng, sạch, khô và không còn dính vữa yếu, dầu mỡ hoặc các tạp chất khác.
- Khò nóng bề mặt thi công và dùng đèn khò khò màng chống thấm nóng chảy bám chặt vào bề mặt sàn bê tông thành và đáy bể.
- Biên độ chồng mí giữa mỗi lần tiếp giáp là 100 mm.

2 - Hỗn hợp vật liệu chống thấm 2 thành phần, hoặc thẩm thấu
+ Dùng máy vệ sinh công nghiệp toàn bộ bề mặt thành và đáy bể đảm bảo bề mặt không có vữa yếu và các tạp chất khác, tăng độ kết dính của vật liệu khi xử lý.
+ Do vật liệu đạt hiệu quả kết dính tốt trên bề mặt ẩm nên trước khi thi công cần phun ẩm bề mặt xử lý chống thấm.
+ Dùng chổi nhựa hay bàn chải to bản quét hỗn hợp đều trên bề mặt. Thi công 2 lớp cách nhau từ 2h đến 4h, quét lớp thứ hai theo chiều vuông góc với lớp thứ nhất. Vật liệu này thi công không đòi hỏi yêu cầu các thao tác quá phức tạp nhưng mang lại hiệu quả cao khi ngăn nước thẩm thẩu qua thành và đáy rất hiệu quả trong thời gian dài, an toàn đối với sức khỏe của người thi công và người sử dụng.
+ Do các công trình phải xử lý chống thấm ngược thường là các công trình có hạng mục ở ngầm dưới đất nên tiếp xúc trực tiếp với những mạch nước ngầm, áp suất mạnh nên sau khi xử lý chống thấm cần gia cố lại bề mặt bằng cách đổ bêtông lưới thép một lớp dầy khoảng từ 2 đến 3 cm . Lớp bêtông lưới thép này có tác dụng chịu được áp suất nước và bảo vệ lớp chống thấm.



Hãy tới với dịch vụ Chống thấm bể bơi của chúng tôi. Để có ngôi nhà hoàn hảo nhất

Chống thấm khe tiếp giáp hai nhà

"Chống thấm khe tiếp giáp( Khe co giãn ) giữa hai nhà tại các khu dân cư do thi công sát nhau lại không cùng một thời gian, không trát được khe tường tiếp giáp, không lắp đặt được máng thoát nước và do cả sự co lún không đồng đều giữa 02 móng nên khi mưa, nước mưa sẽ ngấm xuống khe lún giữa hai nhà gây nên hiện tượng thấm dột"


chong tham khe tiep giap hai nha
Chống thấm khe tiếp giáp hai nhà


Phương pháp xử lý chống thấm khe tiếp giáp của Công ty chúng tôi đang áp dụng hiện nay rất triệt để và có hiệu quả lâu dài, khách hàng có thể tham khảo và áp dụng cho ngôi nhà của mình.


chong tham khe tiep giap hai nha
Chống thấm khe tiếp giáp hai nhà


1) Sản phẩm đề nghị:

a) Màng chống thấm dạng khò dán như Lemax, Copernit ( Italia )... là màng chống thấm được cấu tạo bởi hợp chất dẻo nhiệt, thành phần bitum cải tiến, gia cố với hệ thống sợi gia cường Polyester có tính đàn hồi rất cao và chịu được trong điều kiện nhiệt độ khắc nghiệt.

b) Lắp đặt tôn phẳng kết hợp bơm keo keo chuyên dụng Seal “N” Flex ( Australia)

2) Phương pháp xử lý:

- Đục tẩy khe tiếp giáp giữa hai nhà tới cốt gạch xây hoặc cốt bêtông của cả hai nhà.

- Vệ sinh công nghiệp bằng máy đảm bảo cốt bêtông không dính vữa yếu và các tạp chất khác.

a ) Màng chống thấm:

- Dùng bình gas đèn khò khò khô đảm bảo bề mặt không ẩm nước nhằm tăng độ bám dính tối ưu của vật liệu xuống bề mặt.

- Khò nóng chảy màng chống thấm bám chặt vào cốt sàn bêtông dọc theo khe tiếp giáp ( khổ rộng từ 20 – 40cm tuỳ từng hiện trạng thấm dột của công trình). Màng chống thấm này có tác dụng ngăn nước mưa ngấm xuống khe tiếp giáp, sợi gia cường trong màng chống thấm có ưu điểm chịu lực khi móng giữa hai nhà có hiện tượng co lún chưa ổn định.
- Xả nước để kiểm tra
- Láng bảo vệ bề mặt vật liệu chống thấm sau đó có thể hoàn thiện như hiện trạng ban đầu.

b ) Lắp đặt tôn phẳng kết hợp bơm keo chuyên dụng Seal “N” Flex trong trường hợp địa thế thi công không thể áp dụng phương pháp khò dán màng chống thấm.

Chống thấm hố thang máy

Ngày nay, sự phát triển bùng nổ của các khu nhà chung cư, khu cao tầng thì việc sử dụng hệ thống thang máy là một thành phần không thể thiếu. Thang máy đáp ứng nhu cầu cơ bản của con người là di chuyển lên các khu vực cao trong thời gian ngắn, tiết kiệm sức lực. Trong đó kỹ thuật chống thấm hố pit thang máy là một bộ phận quan trọng của thang máy không thể tách rời trong quá trình thi công và xây dựng. Hố thang máy có 3 loại được phân chia theo cốt liệu thi công: Hố bê tông cốt thép, hố cột bê tông tường gạch và hố có cấu tạo bằng thép.

chong tham ho thang may
Chống thấm hố thang máy


Trong quá trình thi công - xây dựng hố thang máy thì hạng mục xử lý chống thấm hố thang máy là công việc đặc biệt quan trọng quyết định tới độ bền, kết cấu của hố.


chong tham ho thang may
Chống thấm hố thang máy


Hố thang máy thường đặt ở các vị trí thấp nhất tòa nhà như tầng hầm nên rất dễ bị thấm nước nếu không được xử lý chống thấm ngay từ đầu khi xây dựng.

Chống thấm hố thang máy, khoang đặt máy … là những hạng mục chống thấm đặc biệt vì ngoài phương pháp thông thường còn phải tính toán đến độ của độ rung của máy máy, động cơ

Do vậy nếu không được xử lý chống thấm trước, nước sẽ thẩm thấu, ngấm vào gây hư hỏng hệ thống máy móc, động cơ, ảnh hưởng tới tuổi thọ và kết cấu công trình. Cần xu ly chong tham trước khi đi vào sử dụng các hạng mục này tránh để xảy ra trường hợp hệ thống máy móc đã dược lắp đặt, công trình hoàn thiện đưa vào sử dụng bị ngấm nước. Khi đó việc xử lý rất phức tạp, mất nhiều thời gian và chi phí.

Chống thấm tầng hầm

"Thông thường, khi các công trình sau khi hoàn thiện thì các công trình ngầm như: các tầng hầm giữ xe, thông thoát nước, bể ngầm … thì công đoạn xử lý chống thấm rất quan trọng vì công đoạn này góp phần không nhỏ quyết định tới tuổi thọ kết cấu, tính bền vững công trình. Do đặc thù của các hạng mục này thường là nằm ngầm dưới đất, nơi chịu tác động của các mạch nước ngầm, các hệ thống cấp thoát nước của các công trình xây dựng xung quanh".

chong tham tang ham
Chống thấm tầng hầm

Cần một giải pháp chống thấm tầng hầm nhà cao tầng tối ưu cùng những vật liệu phù hợp, độ bền cao, tuổi thọ lâu dài, có thể xử lý chống thấm hiệu quả là hai yếu tố mà chủ đầu tư cũng như bên thi công phải cân nhắc kỹ. Công ty Chống thấm Việt Nhật đưa ra một số giải phải xử lý chống thấm rất hiệu quả và phù hợp với hạng mục chống thấm các tầng hầm, các công trình ngầm … như sau

Chống thấm tầng hầm sử dụng nhiều biện pháp chống thấm khác nhau, thông thườn sử dụng các sản phẩm tạo màng gốc xi măng, gốc bitum, màng định hình của Sika, Basf, Compernit….


chong tham tang ham
Chống thấm tầng hầm


GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM TẦNG HẦM


1. Chuẩn bị bề mặt tầng hầm

- Băm, đục sạch các lớp hồ vữa ximăng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu bằng các dụng cụ cầm tay: búa băm, búa đục, mũi đục nhọn…

- Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt có rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm, các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.

- Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng máy máy hơi công nghiệp

2. Kỹ thuật thi công chống thấm tầng hầm:

- Xử lý gia cố chống thấm cho các lỗ rỗng, hốc bọng, đường nứt, hốc râu thép… trên bề mặt bê tông bằng hồ dầu Sika Latex/ Sika Latex TH và vữa đổ bù không co ngót.

- Xử lý quấn thanh cao su trương nở tại các cổ ống xuyên hầm sau đó đổ bù vữa không co.

Sau khi bê tông đá mi khô cứng, tháo ván khuôn ta tiến hành thi công chống thấm khò dán, quyét hoặc phun theo quy trình cụ thể sau:

a. Chống thấm bằng màng khò nóng hoặc màng dán lạnh

Bước 1: Quét lớp tạo dính:

- Dùng lu sơn để thi công trên bề mặt bằng rộng. Lớp tạo dính được dàn mỏng và đều, phải bao phủ kín bề mặt bê tông (Chỉ thi công diện tích lớp tạo dính lót cho diện tích thi công có thể làm trong ngày).

Sau khi lớp tạo dính lót khô (cảm nhận bằng cách sờ lên bề mặt không dính tay) tiến hành dán màng chống thấm.

Bước 2: Dán màng chống thấm Bitum:

- Kiểm tra toàn bộ lớp màng trước khi dán. Bảo đảm bề mặt dán hoặc khò phải được úp xuống dưới.

- Đặt các cuộn vào vị trí cần chống thấm và trải ra để chuẩn bị dán và chuẩn bị các dụng cụ đèn khò thổi lên các tấm trải.

- Sau đó cuốn ngược lại nhưng không được làm thay đổi các hướng đã định, rồi từ từ trải ra và bắt đầu làm nóng bề mặt bằng đèn khò dùng gas (Hoặc dán như bình thường với mạng dán nguôi – Màng tự dính). Vật liệu chống thấm tầng hầm này sẽ làm bề mặt tan chảy và làm lớp màng nhầy dính vào bề mặt đã được tạo dính lót.

- Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt khò dính bên dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán phần màng đã khò vào khu vực này. Cần thao tác nhanh các bước để đạt hiệu quả cao. Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều.

- Tác dụng lực cơ học (sử dụng con lăn gỗ hoặc ấn mạnh lực chân) ép phần màng ở khu vực đã khò để tạo một bề mặt phẳng khi hoàn thiện và tránh hiện tượng nhốt bọt khí.

Lưu ý:

- Tại vị trí chồng mép. Dùng đèn đốt nóng chảy mép màng, dùng bay thi công miết mạnh để làm kín phần tiếp giáp.

- Các vị trí yếu phải gia cố: Thao tác này kéo dài chất lượng bám dính và tuổi thọ màng. Vì vậy chú trọng gia cố các điểm yếu như: góc tường, khe co giãn, cổ ống.

- Nếu có hiện tượng bong bóng khí xuất hiện làm phồng rộp màng sau khi thi công, đâm thủng khu vực đó bằng vật sắc nhọn cho thoát hết khí sau đó dán đè tám khác lên với biên độ chồng mí là 50mm.

- Sau khi thi công hệ thống màng chống thấm tầng hầm lập tức phải làm lớp bảo vệ, tránh làm rách, hỏng màng do lưu thông, vận chuyển dụng cụ, thiết bị, đặt thép.

b. Chống thấm tầng hầm bằng các sản phẩm dạng quét

Bước 1: Bão hòa nước và bo góc chân hầm

- Trước khi thi công các sản phẩm dạng quét (gốc xi măng 2 thành phần hoạc gốc bitum) chúng ta nên bão hòa nước để tránh bê tông háo nước dẫn đến tình trạng vật liệu chống thấm sẽ không thấm sau vào thân bê tông tạo liên kết ( nhưng tránh để đọng nước trên bề mặt bê tông)

- Bo góc chân tường bằng xi măng cát vàng + Sika latex/ Sikalatex TH

- Quét lớp mỏng chong tham và tiến hành dán lưới thủy tinh bo góc với bê rộng lưới từ 10 – 15 cm.

Bước 2: Thi công chống thấm tầng hầm

- Tùy thuộc vào mỗi loại sản phẩm chúng ta nên thi công 2 hoặc 3 lớp để đảm bảo phủ kín bề mặt cần chống thấm.

- Thi công các lớp chống thấm vuông góc nhau theo chiều từ trên xuống dưới, lớp sau được quét sau khi lớp trước khô mặt (khoảng 2 - 24h, tùy nhiệt độ ngoài trời cũng như tùy loại sản phẩm dùng).

- Độ dày trung bình của mỗi lớp là 1mm. Liều lượng sử dụng cho mỗi lớp là 1 – 2kg (Tùy theo mức độ cần chông thấm và tùy theo quy định của từng loại sản phẩm cần dùng), do vậy liều lượng sử dụng hoàn thiện là 2 – 6 kg/m2

- Nên chia lượng vật liệu trộn thành nhiều thùng nhỏ cho nhiều người thi công ứng dụng cùng một lúc.

Lưu ý:

- Với các sản phẩm gốc xi măng nên cần có yêu cầu bảo dưỡng tốt để đảm bảo vật liệu được ninh kết hết và tạo được sự kết dính tốt với bề mặt cần chống thấm cũng như tạo được lớp màng đặc chắc.

- Không nên trộn vật liệu quá nhiều cùng một lúc để tránh việc thi công không kịp

- Khi cần sơn hoàn thiện bề mặt thì nên phủ thêm lớp vữa bảo vệ (ximăng+cát) lên bề mặt lớp chống thấm.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ công ty chống thấm dột chúng tôi để nhận được bảng báo giá thi công chống thấm tầng hầm nhà cao tầng hài lòng nhất.

Chống thấm sàn vệ sinh

Chống thấm sàn vệ sinh  : Các công trình sau một thời gian sử dụng bắt đầu xuất hiện một những vết thấm dột thành từng giọt nước chảy, bong tróc sơn bả, nặng hơn nữa là có những vệt axit trắng tinh gây ra khó chịu, tức mắt, làm giảm tuổi thọ ngôi nhà, mất đi thẩm mỹ của ngôi nhà và quan trọng nhất là thấm dột ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của mọi người trong gia đình bạn.

chong tham san ve sinh
Chống thấm sàn vệ sinh


"Nếu không xử lý kịp thời hiện tượng này khi sinh hoạt nước sẽ thấm qua khe nứt, ống thoát hộp kĩ thuật làm chảy nước xuống tầng dưới có mùi hôi rất khó chịu, làm ảnh hưởng đến kết cấu và sự an toàn của công trình đồng thời cũng ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ khi nước ngấm dột xuống gây ố, mốc, hỏng lớp sơn nội thất."


chong tham san ve sinh
Chống thấm sàn vệ sinh

Phương pháp xử lý chống thấm sàn vệ sinh 

1) Sản phẩm đề nghị:

Màng chống thấm dạng khò dán như Màng chống thấm Lemax, Copernit ( Italia ), Hóa chất chống thấm  keo đặc biệt ( Nhật, Mỹ, Italia .v.v )... là các loại chong tham được cấu tạo bởi hợp chất dẻo nhiệt, thành phần bitum, và các loại hóa chất cải tiến, chịu được trong điều kiện nhiệt độ khắc nghiệt, (đặc biệt không dùng các loại màng chống thấm khác).

2) Phương pháp thi công:

- Sau khi xác định nguyên nhân thấm dột và vị trí các vết nứt rồi tiến hành đục tẩy vệ sinh sạch sẽ theo vết nứt xuống tới cốt mặt sàn bê tông.

- Vệ sinh bằng máy công nghiệp đảm bảo bề mặt bê tông của khe nứt không dính vữa yếu và các tạp chất khác.

- Chống thấm bằng màng khò : dùng bình gas đèn khò, khò khô đảm bảo bề mặt không ẩm nước nhằm tăng độ bám dính tối ưu của vật liệu xuống bề mặt. Khò nóng chảy màng chống thấm bám chặt vào cốt sàn bê tông dọc theo vết nứt ( khổ rộng từ 20 – 40cm tuỳ từng hiện trạng thấm dột của công trình

- Chống thấm bằng hóa chất : đảm bảo bề mặt sạch có độ ẩm nước nhằm tăng độ bám dính tối ưu của vật liệu xuống bề mặt. Dùng các công cụ cần thiết theo từng sản phẩm rồi bắt đầu thi công theo hướng dẫn trên bao bì.

- Láng bảo vệ bề mặt vật liệu chống thấm sau đó có thể hoàn thiện như hiện trạng ban đầu.

Chống thấm tường nhà

"Tường đứng ở không gian bên ngoài của công trình thường xuyên chịu các tác động của hơi ẩm và nước dẫn đến thấm dột là điều rát dễ xảy ra"


chong tham tuong nha
Chống thấm tường nhà


Quy trình chống thấm tường nhà :


chong tham tuong nha
Chống thấm tường nhà


1. Chuẩn bị bề mặt:

- Bề mặt thi công phải được đánh và làm sạch bụi bẩn
- Bề mặt bằng phẳng, bả vá tại những vị trí bị rỗ
- Đối với các vết nứt lớn phải được trám lại bằng vữa sửa chữa phụ gia
- Làm ẩm bề mặt trước khi thi công
- Chuẩn bị bề mặt: Áp dụng cho tường, bê tông đã đủ thời gian bảo dưỡng, khi thi công phải vệ sinh bề mặt và làm sạch bụi cơ học. Đối với bề mặt xử lý lại, phải loại bỏ lớp sơn, vôi hoặc chống thấm cũ.

2. Thi công dùng sơn chống thấm:

Chống thấmViệt Nhật có những loại vật liệu chống thấm tường như Sơn Cao cấp hệ nước dùng cho tường đứng, thành phần chống thấm là các hợp chất gốc silicol và các loại polymer.

- Chống thấm.
- Chống bám bụi.
- Chịu nhiệt, chống tia cực tím.
- Kháng kiềm, axit, chống nấm mốc.
- Màng thở.
- Mầu sắc theo yêu cầu khách hàng.
- Hiệu quả chống thấm lâu dài.
- Ngăn ngừa vi khuẩn.
- Chịu chùi rửa tối đa.
- Mặt sơn nhẵn mịn.
- Chống nấm mốc.
- Che lấp khe nứt nhỏ

- Thi công:  Bảo đảm bề mặt cần sơn phải sạch, không có tạp chất làm giảm sự bám dính như bột, bụi, dầu mỡ hay sáp.
- Độ ẩm bề mặt cần sơn phải nhỏ hơn 25% hay để bề mặt khô từ 21 – 28 ngày trong điều kiện bình thường 30oC, đô ẩm môi trường 80%.
- Dùng giấy nhám thích hợp chà nhám sau đó quét sạch bụi.
- Khi thi công phải vệ sinh bề mặt và làm sạch bụi cơ học. Đối với bề mặt xử lý lại, phải loại bỏ lớp sơn, vôi hoặc chống thấm cũ.

· Tư vấn thi công:
Dùng sơn chống thấm đa năng cao cấp để xử lý bề mặt có rêu mốc, kiềm hóa và chống thấm luôn tốt
Làm sạch: Rửa sạch dụng cụ với nước sạch ngay sau khi sử dụng.
Bảo quản: Tồn trữ sơn ở nơi khô mát. Đặt thùng sơn ở vị trí thẳng đứng an toàn và đậy chặt nắp.
Thông số
Thành phần cấu tạo: Nước, bột khoáng, chất bền màu không chứa chì và nhựa Acrylic.
Chỉ tiêu chất lượng: Độ phủ lý thuyết 4m2 – 5m2/kg/lớp.
Thi công sơn: Dùng cọ, con lăn hoặc súng phun
Khô bề mặt: 30 phút
Sơn lớp sau: 1 – 2 giờ
Số lớp sơn: 2 lớp

Chống thấm mái nhà - sân thượng

Chống thấm mái nhà - sân thượng  : Các công trình sau một thời gian sử dụng bắt đầu xuất hiện một những vết rạn nứt nhỏ, thấm dột thành từng đám, bong tróc sơn bả gây ra khó chịu, tức mắt, làm mất đi thẩm mỹ của ngôi nhà và quan trọng nhất là thấm dột ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của mọi người trong gia đình bạn.

chong tham mai nha - san thuong
Chống thấm mái nhà - sân thượng


"Nếu không xử lý kịp thời hiện tượng này khi mưa nước sẽ thấm qua khe nứt gây mục ruỗng cốt thép , làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực và sự an toàn của công trình đồng thời cũng ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ khi nước mưa ngấm dột xuống gây ố, mốc, hỏng lớp sơn nội thất."


chong tham mai nha - san thuong
Chống thấm mái nhà - sân thượng

Phương pháp xử lý chống thấm mái nhà - sân thượng 

1) Sản phẩm đề nghị:

Màng chống thấm dạng khò dán như Màng chống thấm Lemax, Copernit ( Italia ), Hóa chất chống thấm  keo đặc biệt ( Nhật, Mỹ, Italia .v.v )... là các loại chong tham được cấu tạo bởi hợp chất dẻo nhiệt, thành phần bitum, và các loại hóa chất cải tiến, chịu được trong điều kiện nhiệt độ khắc nghiệt, (đặc biệt không dùng các loại màng chống thấm khác).

2) Phương pháp thi công:

- Sau khi xác định nguyên nhân thấm dột và vị trí các vết nứt rồi tiến hành đục tẩy vệ sinh sạch sẽ theo vết nứt xuống tới cốt mặt sàn bê tông.

- Vệ sinh bằng máy công nghiệp đảm bảo bề mặt bê tông của khe nứt không dính vữa yếu và các tạp chất khác.

Chống thấm bằng keo: dùng bình gas đèn khò, khò khô đảm bảo bề mặt không ẩm nước nhằm tăng độ bám dính tối ưu của vật liệu xuống bề mặt. Dùng các công cụ cần thiết theo từng sản phẩm rồi bắt đầu thi công theo hướng dẫn trên bao bì.

- Chống thấm bằng màng khò : dùng bình gas đèn khò, khò khô đảm bảo bề mặt không ẩm nước nhằm tăng độ bám dính tối ưu của vật liệu xuống bề mặt. Khò nóng chảy màng chống thấm bám chặt vào cốt sàn bê tông dọc theo vết nứt ( khổ rộng từ 20 – 40cm tuỳ từng hiện trạng thấm dột của công trình

- Chống thấm bằng hóa chất : đảm bảo bề mặt sạch có độ ẩm nước nhằm tăng độ bám dính tối ưu của vật liệu xuống bề mặt. Dùng các công cụ cần thiết theo từng sản phẩm rồi bắt đầu thi công theo hướng dẫn trên bao bì.

- Láng bảo vệ bề mặt vật liệu chống thấm sau đó có thể hoàn thiện như hiện trạng ban đầu.